23/05 10:19  |  Михаил Столяров: “Управляющие компании должны быть доступными для горожан”  

В Трусовском районе вновь прошло собрание жильцов многоквартирного дома с участием мэра Астрахани Михаилом Столяровым. На этот раз градоначальник разбирался в конфликтной ситуации жителей дома №15 по улице Тренева и управляющей компанией «Миллениум 21 век».

О конфликте жильцов многоэтажки с данной обслуживающей организацией глава города узнал во время приема граждан. Житель этого дома Владимир Подаленский обратился к Михаилу Столярову с жалобой на управляющую компанию. По его словам, она плохо справляется со своими обязанностями и незаконно повышает тарифы. Михаил Столяров предложил организовать общее собрание жильцов дома с участием руководителя компании «Миллениум 21 век», представителей мэрии, районной администрации, прокуратуры, сотрудников антимонопольного комитета и государственного жилищного надзора.

Собрание состоялось во дворе дома №15. В ходе встречи выяснилось, что конфликт с управляющей компанией возник практически сразу после заключения договорных отношений, почти 1,5 года назад. При этом одна часть жильцов довольна работой нынешней управляющей компании, а другая нет. Также выяснилось, что решение о повышении тарифа за обслуживание дома, также как и о выборе обслуживающей организации было принято с согласия большинства жильцов в ходе заочного голосования. Нашлись претензии и со стороны руководителя компании «Миллениум 21 век» к жильцам. По его словам, работа ведется регулярно, но денег хватает не на все нужды дома, так как общий долг жителей составляет 180 тысяч рублей. Выслушав все стороны конфликта, глава города отметил, что управляющая компания плохо доносит информацию до собственников жилья. «Часть жильцов знает, какие работы в доме проводятся, куда тратятся деньги, а другие находятся в неведении. Именно это отсутствие информации и порождает недоверие и кривотолки», – сказал Михаил Столяров. Градоначальник поручил руководителю управляющей компании в кратчайшие сроки предоставить всем собственникам квартир отчеты о проделанной работе за 1,5 года, а также протоколы собраний и голосования. Жильцам пояснили, что если у них все равно останутся претензии к компании, то они могут либо подать на нее в суд, либо общим голосованием выбрать новую компанию.

По конкретным проблемам дома Михаил Столяров дал ряд поручений. Так жильцы жаловались, что у них слишком теплые подъезды, а в угловых квартирах из-за этого холодно. Обследовать дом и проконтролировать качество подачи тепла и горячей воды глава города поручил вновь созданной комиссии, в состав которой вошли вице-мэр города по ЖКХ, представители ТЭЦ «Северная», «Коммунэнерго» и жильцы дома. Были учтены и претензии руководителя управляющей компании по поводу неплательщиков. Михаил Столяров поручил главе Трусовской администрации провести рейд по этому дому, выявить нарушителей и с помощью прокуратуры обязать их погасить долг.